Appartement 5 pièces 97 m² à vendre à Chamalières

Appartement F5 / 97m² / cave Résidence iconique de Chamalières, quartier Europe Ce 5 pièces, lumineux avec ses 6 larges baies (DV) ses 2 chambres + bureau est idéalement exposé SO-NE. Son orientation permet de larges économies de chauffage en hiver grâce au soleil. Cuisine et salon au soleil, chambres sur rue. Il est traversant. Même propriétaire depuis l'origine. Sa vue dégagée sans vis-à-vis au 7è étage est un atout exceptionnel ! La résidence date de 1968, elle est parfaitement entretenue et les copropriétaires se font un devoir de le maintenir dans cet état. De gros travaux ont déjà été réalisés : étanchéité des toits-terrasses, rénovation ascenseurs, peintures, fibre internet, moquettes... Les jardins sont entretenus régulièrement. Les coffrets véhicules électriques seront bientôt installés. Résidence avec concierge à demeure. Accès avec badges Vigik. Interphone. À proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeurs, club de gym, infirmières, ORL, dentistes, superette, restaurants, banques, La Poste, Médiathèque, collège, 4 lignes de bus... Centre-ville à 500m Charges copro : 700€ / trim. environ. Chauffage : compteurs ind. + commun. DPE en cours (C ou D) Rénovation complète à prévoir pour mettre au gout du jour. Prix : 320 k€ • Offres à partir de (+ garage fermé, option 12k) Notaire 8% environ Pas de visites dans l'immédiat. Consultez les documents joints et faites parvenir un dossier avec plan de financement validé à Mail annonce Aucun autre mode d'offre ne sera reçu.