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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à La Chapelle-Heulin

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€81,800

Prix au m²

€1,995

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

La Chapelle-Heulin

Description

Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER vous propose à LA CHAPELLE-HEULIN (44330), dans une Résidence Affaire, un appartement T2 de 40,65 m2, situé au rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, coin kitchenette, pièce à vivre, salle d'eau avec WC et chambre en mezzanine. Jouissance exclusive et privative d'une terrasse. Loyer prévu par BAIL COMMERCIAL avec gestion prise en charge par un groupe spécialisé. Bail renouvelé par tacite reconduction le 21 mai 2025. Le loyer annuel est de 5750 EUR TTC / an. Appartement lot de copropriété no15 et lot parking 67. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. 1210 EUR de charges de copropriété annuelles. Pas de procédure en cours. DPE : C (indice 125), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 EUR et 780 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 81 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 75 000 EUR Net Vendeur et 6 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (9,07% du prix net vendeur)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).