Vente T4 La Ciotat (13) 5 pièces 89 m²
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Appartement 5 pièces 94 m² à vendre à La Ciotat
Prix de vente
€425,000
Prix au m²
€4,521
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
94 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
La Ciotat
Description
Situé dans le quartier calme de La Maurelle, à proximité de la Gare de La Ciotat-Ceyreste et de la Plage Lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable entre commodités et bord de mer.
La résidence est paisible, les voisins sont très accueillants, l'atmosphère y est joyeuse et détendue.
Implanté au 1er étage et accessible par un escalier extérieur, il bénéficie d'un environnement paisible au sein d'une résidence calme avec stationnement facile.
L'appartement, traversant, bénéficie d'une excellente ventilation naturelle. Il dispose d'une terrasse exposée sud-est et d'un balcon orienté sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'appartement se compose :
- d'un couloir desservant trois chambres
- d'une buanderie de 10 m², pouvant être aménagée en 4e chambre
- de deux salles de bains : une avec douche / une avec baignoire balnéo
- de WC séparés
Le séjour lumineux s'ouvre sur :
- un salon / salle à manger
- une cuisine ouverte entièrement équipée
- la terrasse de 15m² via une baie vitrée
Configuration des couchages :
- 2 chambres avec lits doubles, l'une avec dressing, la deuxième avec grande armoire
- 1 chambre avec lit gigogne (3 couchages)
Espaces extérieurs :
- Terrasse ensoleillée d'environ 15 m²
- Balcon ombragé de 7 m², accessible depuis les chambres
Stationnement :
Grands parkings gratuits disponibles dans la résidence
Stationnement facile pour plusieurs véhicules
Travaux et équipements :
- Rénovation complète réalisée il y a 2 ans (tout refait à neuf)
- Remplacement de toutes les menuiseries (fenêtres + porte d'entrée)
- Isolation des planchers bas dans les chambres
- Chaudière gaz neuve
- Aucun travaux à prévoir
Performance énergétique :
Classe énergétique : C
⚠️ Les estimations ont été réalisées avant les travaux d'amélioration, ce qui implique une performance actuelle améliorée
Photos supplémentaires sur demande, transmettez moi votre e-mail.
Disponible à la vente dès maintenant, vous pouvez venir visiter l'appartement :
- le Dimanche 10 / 17 et 31 mai
- le Samedi 30 mai
Contacter le propriétaire
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Sécurité
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