Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Ax-les-Thermes

Emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'Ax et de ses environs ! Situé en plein coeur du Vieil Ax dans une rue très peu passante donc au calme, cet appartement est idéalement situé à : - 200 m des télécabines, - 400 m des bains du Couloubret et du Casino, - 900 m de la Gare SNCF. Tous les commerces nécessaires (pharmacie, tabac, supérette, restaurants, boucherie, caviste, épicerie fine, primeur, boulangerie, poste, banques, magasin de sport, location de skis, marché 3 fois/semaine), sont à proximité immédiate. Sa parfaite localisation vous permettra de flâner dans les ruelles d'Ax et de partir faire de multiples balades et randonnées à la journée ou à la demi-journée sans avoir besoin de véhicule. L'appartement est situé dans une petite copropriété en bon état avec charges très réduites. Il est au premier étage, orienté est avec soleil le matin. Il comprend une pièce de séjour avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, four micro-ondes, cafetière classique, réfrigérateur-congélateur), table, chaises et un canapé convertible ainsi qu'un grand placard. La salle de bain comprend un WC et une douche refaite à neuf récemment. La chambre comprend un lit en 140 cm, deux chevets, une armoire assortie, petite table de travail et chaises. L'un des points forts de cet appartement est la pièce au rez-de-chaussée faisant office de dépendance actuellement (permettant notamment de ne pas monter à l'appartement les affaires de ski ou randonnée, vélo, ...). Sa taille et la possibilité de créer une mezzanine permettent un aménagement en logement individualisé. Parking gratuit à proximité. Possibilité de décharger la voiture devant l'immeuble. Surface habitable :32 m² + dépendance de 10 m² Date réalisation DPE : 14/4/2026 DPE : D GES : B Total des charges courantes de copropriété 2025 (eau, assurance copropriété, frais bancaires) : 383 € Taxe foncière 2025 : 530 € A propos de la copropriété : 4 copropriétaires, syndic bénévole, pas de procédure en cours.