Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Vitrolles

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€2,826

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Vitrolles

Description

À VENDRE - VITROLLES (ZONE NORD RECHERCHÉE) - PROCHE DU ROCHER - Quartier de la Plaine. Appartement T3 de 69 m² + 5 m²(terrasse fermée) - Dernier étage - Luminosité exceptionnelle Localisation idéale Situé dans le quartier de la Plaine, au coeur de la résidence Daudet (bâtiment D), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé : - Proche du parc des Amandiers (cadre verdoyant et calme). - À deux pas des commodités (commerces, écoles, transports). - Accès facile aux axes routiers (A7, A51), gare SNCF et aéroport de Marseille-Provence. 🏡 Descriptif de l'appartement - Surface : 69 m² habitables + 5 m² (loggia/balcon/rangement). - Type : T3 traversant et lumineux, situé au dernier étage (pas de vis-à-vis, ensoleillement optimal). 🏡 Pièces : - Séjour spacieux (espace convivial et lumineux). - 2 chambres (parquet flottant, calme). - Cuisine équipée (pratique et fonctionnelle). - Salle de bain avec baignoire. - WC séparé. - Sol : Carrelage dans les pièces à vivre, parquet flottant dans les chambres. - Extérieur : Place de parking réservée (pratique au quotidien). ✨ Atouts majeurs ✅ Luminosité et ensoleillement exceptionnels (dernier étage). ✅ Proximité immédiate du parc des Amandiers (cadre de vie agréable). ✅Accès rapide aux transports (gare, autoroutes, aéroport). ✅ Appartement bien entretenu (carrelage, parquet, cuisine équipée). ✅ Investissement locatif possible : Actuellement loué, disponible à partir de novembre 2026 (idéal pour un achat anticipé). 🏡💡 Idéal pour - Une famille (proche des écoles et commodités). - Un investisseur (bien locatif avec demande forte dans le secteur). - Un couple (espace et tranquillité assurés). 📅 Disponibilité Libre à partir de novembre 2026 - Visites possibles sur rendez-vous. 💬 Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! 💡 Pourquoi choisir cet appartement ? - Emplacement stratégique : Quartier recherché, proche de tout. - Qualité de vie : Luminosité, calme, et accès à la nature. - Potentiel locatif : Bien déjà loué, garantissant un revenu immédiat après novembre 2026. Bien Cordialement.

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