Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Sanary-sur-Mer

PAS D'AGENCE, MERCI ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme et boisé (entre Les Picotières et St Roch), à quelques minutes à pied du centre ville de Sanary-sur-Mer, du port et du plus beau marché de France. Superbe appartement type 2 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité. D'une superficie habitable de 40 m2 ( 29 m2 en Loi Carrez), bien agencé sans perte d'espace. Au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Faibles charges. -Hall d'entrée avec placard de rangements-Salle d'eau moderne, douche à l'italienne, matériaux de goût et de qualité -WC suspendu indépendant -Cuisine américaine ouverte et entièrement équipée donnant sur un séjour très lumineux (23, 73 m2) -Terrasse fermée aménagée en pièce de vie baignée de lumière, vue dégagée, grandes baies vitrées, double vitrage, exposition sud ouest -coin chambre avec rideau roulant en bonus ET inclus dans le tarif : -1 place de parking privée dans la résidence (de + facile de se garer dans la rue, zone gratuite) -cave (propre, saine) -fibre déployée -vide ordure à l'étage + tri sélectif + local à vélos-Interphone Idéal pour une personne seule,retraité(e) ou résidence secondaire et location *Ses atouts : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité au goût du jour, double vitrage, environnement calme et recherché, proximité immédiate du village et du port de Sanary sur mer à seulement quelques minutes à pieds, il ne reste plus qu'à poser vos valises , coup de coeur assuré! Idéal pour un placement en résidence principale, secondaire ou investissement locatif / touristique. A 5 minutes à pied de tous commerces (pharmacie, supermarché, boulangerie, restaurant, arrêt de bus...) A 5/10 minutes en voiture : gare, accès autoroute, hypermarchés, sans passer par le centre (idéal en haute saison) Entre Bandol et Six Fours Les Plages, à 10 minutes seulement de Toulon (TGV / Aéroport Hyères à proximité)Bien soumis au statut de la copropriété Charges mensuelles : 52 € / mois Taxe foncière : 970 € Aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Contact avec dossier sérieux, photos complémentaires et visite sur demande (pièce d'identité svp)