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Appartement 3 pièces 73 m² à vendre à Grenoble

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Prix de vente
€178,000
Prix au m²
€2,438

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
3
Surface
73 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Grenoble

Description

Vente d'un bel appartement dans un quartier calme proche de toutes commodités (supermarché, bus et tram a 150m a pied). Grandes surfaces (salon 20m2, cuisine 17m2, chambre n°1 14m2, chambre n°2 10m2, salle de bain 6m2 renovée) Disposition de l'appartement : Nous ouvrons la porte d'entrée donnant sur un hall cosy dans lequel nous pouvons accéder a la salle de bain. Après le hall nous arrivons sur le grand séjour à gauche avec cuisine ouverte sur la droite. Le séjour dispose d'un balcon pouvant accueillir 4 personnes. Un petit couloir mène aux 2 chambre et a un kagibi avec bon espace de stockage. Places gratuites dans les rues du secteur, il y a aussi une cave de 6m2. Il va y avoir un ravalement de façade d'une valeur de 35 000€ déjà payée par le vendeur. Les travaux sont les suivants : - Réfection et étanchéité de la toiture de l'immeuble - isolation extérieure de 20cm ce qui va nettement améliorer le DPE - Peinture des façades - Changement des menuiseries - Renovation des balcons avec pose d'un nouveau carrelage Isolation du plancher bas donnant sur les caves - Reprise de la ventilation pose de VMC dans tous les appartements L'immeuble va être refait a neuf, les garages auto qui sont dans la cour vont être racheter par la mairie qui fera la continuité du parc Flaubert, haut potentiel de prise en valeur. Le bien est disponible dès maintenant et prêt pour les visites

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