Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Patrick Foucart vous propose cet appartement T3 de 62 m2 proche du quartier Fontgiève à Clermont Ferrand. Situé en rez de chaussée surélevé d'une résidence des années 60 isolée par l'extérieur, il se compose d'une entrée avec porte sécurisée à 3 points, un séjour lumineux, deux chambres, deux grands rangements indépendants, une cuisine lumineuse, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche. L'appartement bénéficie d'une place de parking privative et un parking visiteurs est également à disposition (sécurisé par barrière), ainsi qu'un cellier/cave. Chauffage collectif Son emplacement est parfait car proche du centre, non loin du supermarché Intermarché, des voies expresses de sortie nord et de Michelin. Le tramway place Gaillard est à 5mn à pied. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1824 € soit 152 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)