Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Alfortville

Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de type T3 de 63,4 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Il se compose de : - Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables - Une salle d'eau / salle de bains (à préciser selon le cas) - Des espaces bien agencés En complément, vous bénéficierez d'une cave pour le rangement ainsi que d'une place de parking aérien. Localisation dans un secteur agréable et pratique au quotidien (commerces, transports, écoles à proximité). ✨ Les + : - Résidence avec ascenseur - Appartement idéal pour un couple ou une petite famille - Stationnement inclus Nombre de lots dans la copropriété : 148 Pas de procédure en cours DPE : D Taxe Foncière en 2025 : 1 770 € Quote-part mensuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 2 420 € Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en nous contactant au 01 87 27 06 30. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l'article R123-237 du code de commerce : Trans'Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres : Au plus tard le 03/05/2026. Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen.