Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Marly-le-Roi

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 57,62 m², avec balcon situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et un cadre de vie paisible. 2 chambres lumineuses Cuisine indépendante Séjour agréable et fonctionnel WC séparés Un balcon Aucun vis-à-vis - lumière et tranquillité garanties Une place de parking et une cave complètent ce bien. Emplacement idéal : À seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF (ligne L) vers La Défense et Paris, et 3 minutes du centre-ville, vous profitez d'un quartier résidentiel agréable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services...). Située à Marly-le-Roi, ville recherchée des Yvelines, connue pour sa qualité de vie, ses espaces verts, son patrimoine et son ambiance conviviale. Nombre de lots dans la copropriété : 96 Pas de procédure en cours DPE : E Taxe Foncière en 2025 : 1600 Charges mensuelles : 200 €/mois soit 2 100 €/an (Chauffage et eau inclus) Production eau chaude / chauffage = Collectif Gaz Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 01 87 27 06 21. Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l'article R123-237 du code de commerce : Trans'Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen.