Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Appartement de type T3 au 70 Avenue Charras à Clermont-Ferrand, proche gare, au coeur d'un quartier en pleine évolution, appartement traversant composé d'une entrée desservant une cuisine équipée avec loggia, séjour, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, rangement. Une cave. Localisation Ville : Clermont-Ferrand Code postal : 63000 Exposition : Est-Ouest Étage : 2 Nombre d'étages : 5 Distance voie express : 3 km Distance aéroport : 10 km Distance autoroute : 3 km Accès Bus : 2 minutes Accès tramway : 10 minutes Accès École : 5 minutes Accès gare : 2 minutes Aspects financiers Prix : 80 000 EUR Charges de copropriété : 130 EUR/mois Taxe foncière : 1200 EUR Agencement intérieur Nombre de pièces : 3 Chambres : 2 Salle(s) de bains : 1 WC : 1 Cuisine : indépendante équipée Nombre de niveaux : 1 Exposition séjour : OUEST (ravalement de façade effectué) Type chauffage : Collectif (Chaudière changée) Méca. Chauffage : Au Sol Mode de chauffage : Gaz (chaudière centrale de l'immeuble changée) Eau chaude : Collective État intérieur : Bon Clair : Oui Agencement extérieur Année de construction : 1963 Couverture : Terrasse Neuf - Ancien : Ancien Standing : Moyen État général : Bon état État extérieur : Bon (ravalement de façade fait) Construction : Béton Style : Années 70 Fenêtres : Aluminium double vitrage (phonique et thermique) Volets : Roulants (refaits à neuf) Assainissement : Tout à l'égout Autres prestations Fibre Optique : Oui Électricité : Refait aux normes FR, avec prises TV et Internet Chambre froide : Non Informations supplémentaires Lot N° 90 2e étage porte gauche Hall, séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, WC, salle de bains et penderie. Une cave située au sous-sol du bâtiment D portant le N° 6D du plan des caves. Dans la cuisine Colonne de rangement Meuble sous évier deux portes 3 meubles bas une porte 1 meuble haut deux portes 1 meuble haut une porte 1 meuble sur hotte une porte 1 hotte aspirante 1 plaque GAZ 4 feux Détails des surfaces Pièce 1 - séjour 17,03 m2 Cuisine : 9,12 m2 Circulation : 3,01 m2 Sanitaire : 0,98 m2 Pièce 2 : 10,91 m2 Pièce 3 : 10,97 m2 Placard : 1,4 m2 Salle de bains : 0,82 m2 Hall : 2,81 m2 Total 57,05 m2