Appartement de luxe 3 pièces 67 m² à vendre à Nantes

Vente de particuliers à particuliers. Au plein coeur du centre-ville de Nantes à 50 m de la place royale et 3 minutes à pieds du parking commerce, venez découvrir ce magnifique appartement T3 en parfait état de 67 m2 de style haussmannien alliant charme de l'ancien et modernité. Situé dans un immeuble de caractère typique de la rue Crébillon, au 3ème étage sans ascenseur, vous serez séduit par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. L'appartement a été entièrement rénové en 2024, il se compose d'une entrée avec interphone et d'un couloir desservant : - Un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond. - Une cuisine toute équipée réalisée par un cuisiniste, pensée pour accueillir un lave-vaisselle et un sèche-linge. - Deux chambres lumineuses dont une avec un espace bureau et un grand dressing intégré. - Une salle de bain disposant d'une fenêtre sans vis-à-vis et des toilettes séparées. L'appartement se complète d'un espacé fermé sur le pallier, d'un grenier ainsi qu'une cave. La copropriété met à disposition un local vélo et un local poubelle. La mairie peut délivrer un pass permettant d'accéder à la rue en voiture. Chauffage électrique / ballon d'eau chaude / fenêtres double-vitrage / fibre optique. Consommation énergie primaire : 210 KWh/m2/an Consommation énergie finale : 110 KWh/m2/an DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 et 1840 € par an. Actuellement 60 € par mois. Taxe foncière 2025 : 1040 € Visites sur demande.