Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Anglet

🌿 Anglet - Chiberta Appartement de charme avec jardin arboré privatif Situé au coeur du très recherché quartier de Chiberta à Anglet, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié entre océan, golf, forêt et commerces accessibles à pied ou à vélo. Installé dans une belle maison de caractère comprenant seulement 5 logements, ce bien d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vraie sensation d'indépendance, à mi-chemin entre maison et appartement. ✨ Un intérieur agréable et bien pensé La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud et Ouest, séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, avec cheminée à insert. Elle s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour plus de confort au quotidien. 🛏️ Un espace nuit idéal pour la famille L'appartement propose deux espaces nuit distincts : Un espace parental avec chambre, salle de bains et toilettes Un espace enfants avec deux chambres et une salle d'eau avec toilettes Cette configuration garantit confort et tranquillité pour tous. 🌳 Un extérieur rare et privilégié Le bien dispose d'un véritable atout : un jardin privatif arboré de 379 m², avec entrée indépendante, abri de jardin et deux places de stationnement. 📍 Les + Bon état général Emplacement exceptionnel Cadre calme et verdoyant Tout accessible à pied ou à vélo ✨ Un lieu de vie rare, alliant le charme d'une maison et le confort d'un appartement, pour profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte basque. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires de 4.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (788 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)