Appartement neuf 4 pièces 69 m² à vendre à Clamart

Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d'une superficie de 69,48 m², situé au 4e étage d'une résidence sans ascenseur, idéal pour une famille ou un premier achat. Frais de notaire réduits à environ 3,5 % du prix de vente au lieu de 8 % ! L'appartement se compose de : - un séjour lumineux, agréable pour vos moments de convivialité - une cuisine indépendante - trois chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau - une salle de bains - un WC séparé - un balcon Pour compléter ce bien : -une cave, idéale pour le stockage - une place de parking, un véritable atout au quotidien. Situé dans un quartier calme de Clamart, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. ✨ Les atouts : - appartement familial 3 chambres - parking inclus - cave - bonne distribution des pièces - environnement résidentiel recherché À visiter sans tarder ! Copropriété de 120 lots principaux -Application différée du statut de la copropriété* *Décret n°2021-1534 du 26 novembre 2021 Absence de procédure en cours Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles ANNEE 2024 : 2 900 € Estimation de la taxe foncière ANNEE 2023 : 1 020 € DPE : C Chauffage et production d'eau chaude : chauffage collectif / eau chaude individuelle gaz CONTACT : Christina MARKOVIC 06 77 24 15 44 Christina.markovic@transactif-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l'article R123-237 du code de commerce : Trans'Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité légale Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen