Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Saint-Brieuc

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€119,450

Prix au m²

€1,614

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

Description

EXCLUSIVITÉ NESTENN- APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE SPÉCIAL INVESTISSEUR- Venez découvrir ce bel appartement T4 dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate du centre ville de Saint-Brieuc, offrant une belle vue dégagée, à vendre avec bail de location en cours. Situé au 14ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé : d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques électriques et four), trois chambres, 1 salle d'eau et WC séparés. 3 loggias dans l'appartement. Vous disposerez d'une cave en complément, le stationnement se faisant à au pied de la résidence sur le parking collectif. Actuellement loué 560 € hors charges et 160 euros de charges (bail en date du 06/01/2024 pour une durée de 3 ans renouvelables) Contactez votre agence Nestenn Saint-Brieuc au 02 96 33 06 06 pour le visiter ! (8.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2985.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).