1 / 1

Appartement 5 pièces 49 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€81,000

Prix au m²

€1,653

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

Idéalement situé au centre-ville de Saint-Étienne, découvrez cet appartement de 49 m² entièrement rénové, meublé et équipé. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien de 4 étages (petite copropriété), ce bien offre une configuration optimisée pour la colocation, garantissant une opportunité locative immédiate et "clé en main". Agencement et Équipements L'appartement se compose de 5 pièces parfaitement distribuées : Espace commun : Un salon avec cuisine ouverte intégralement équipée (lave-vaisselle, four, air fryer, machine à laver, grand réfrigérateur, micro-ondes et petit électroménager complet). Deux suites privatives : Conçues spécifiquement pour la colocation, chaque chambre dispose de : Sa propre salle de bain privative. Un coin salon et un espace bureau. Des rangements intégrés. Une mezzanine aménagée pour l'espace nuit (grand lit). WC séparé. Points forts et Techniques Performance énergétique : Classé C (DPE) et A (GES), un excellent diagnostic garantissant la pérennité de la location face aux réglementations climatiques actuelles. Rénovation de qualité : Décoration moderne, mobilier et équipements inclus dans la vente. Connectivité : Fibre optique et compteur Linky installés. Exposition : Ouest, offrant une belle luminosité. Chauffage : Individuel électrique. Informations financières et pratiques Prix de vente : 81 000 €. Disponibilité : À partir de mai 2026. Actuellement une colocation à 600 euros par mois. Charges Copro 31,32 € Taxe foncière 57,33 € Internet Sosh 24,99 € Sécurité : Immeuble sécurisé avec interphone (badge). Ce bien représente une solution idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité ou pour un premier achat stratégique. Note importante : Annonce entre particuliers uniquement. Je refuse tout démarchage commercial ou contact de la part de professionnels de l'immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.