Local d’activité et entrepôt 527 m² à vendre à Lunel

Nous vous proposons un atelier automobile de plus de 500 m², entièrement équipé pour une activité de carrosserie, pouvant accueillir une activité mécanique à titre principal ou complémentaire. LE CONTEXTE Créé en juillet 2022, cet atelier automobile en plein développement exploite à ce jour les activités de carrosserie et peinture sur une surface totale de plus de 500 m². Positionné au coeur de la Communauté d'Agglomération de Lunel Agglo, qui est très active, avec de près de 50 000 habitants. Très bien desservie, à proximité de l'autoroute A9, à équidistance de Nîmes et Montpellier (30 km). Côté infrastructures : 7 maternelles, 6 primaires, 3 collèges, 2 lycées, 1 école privée, 42 médecins, 8 pharmacies, 6 vétérinaires, médiathèque, théâtre, gymnases, stades ... LE LOCAL Le local, situé sur un axe pénétrant très fréquenté, est composé : - D'un bâtiment principal de 379 m² comprenant un bureau, un atelier de personnalisation, un atelier carrosserie, une cabine de peinture, un labo peinture, un magasin de pièces détachées - D'une cour extérieure de 148 m², semi couverte - Un parking privatif de 10 places Des travaux sont à prévoir pour achever les vestiaires, salle de repos et cuisine. L'équipe réduite est composée du gérant et un salarié à temps complet, un très bon élément qui peut rester avec le repreneur. Le CA moyen des 2 dernières années est de 200 000 € HT... Plus de chiffres sont disponibles sur demande. LES ATOUTS POUR LE REPRENEUR :  Axe passant pénétrant  Surface importante  Matériels - de 3 ans  Potentiel personnalisation  Notoriété croissante Ce local permet encore de développer les activités de personnalisation de véhicules, vente de produits et pièces détachées, achat/vente de véhicule ... LE PRIX 140 000 €* Prix TTC honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. *Hors stock Stock moyen constaté 30 000 € HT Une affaire à faire grandir A VISITER ABSOLUMENT.