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Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Cholet

bien'ici il y a 7 mois

Prix de vente

€54,000

Prix au m²

€982

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Cholet

Description

Exclusivité Viagimmo Cholet Investissez sereinement grâce à cette vente occupée avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 68 ans. Une opportunité rare : acquisition sans rente Paiement unique : 54 000 € Aucune mensualité Aucun aléa locatif Un investissement simple et maîtrisé Le bien : À deux pas des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 55 m², situé au 1er étage. Traversant et lumineux, il offre une distribution fonctionnelle et agréable. Composition : Pièce de vie lumineuse, Cuisine indépendante, Chambre spacieuse, Salle d'eau bien agencée Annexes Cave + Stationnement facile à proximité Les + du bien Appartement bien entretenu Luminosité et configuration traversante Emplacement recherché, tout à pied Résidence calme Pourquoi investir ? Vous sécurisez un bien immobilier à un prix attractif, sans gestion locative ni effort mensuel, idéal pour une stratégie patrimoniale simple et efficace. Idéal pour : investisseurs recherchant simplicité préparation de retraite Taxe foncière : 941€ dont 162€ de TEOM Honoraire agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 5224€ (si calculé sur la valeur occupée) REF 39VC002 DPE : D - GES : C Contact agence : Viagimmo 54 rue Nationale 49300 Cholet cholet@viagimmo.fr Copropriété de 332 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 403.00 euros.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).