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Commerce 2 pièces 160 m² à vendre à Gentilly

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€72,000

Prix au m²

€450

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Gentilly

Description

Cause retraite: je dispose d'un local commercial de 100 en rez de chaussée, sous sol emménagé de 33 m², rideaux métallique électriques, sur rue passante à Gentilly 94250, dans un nouveau cartier en réhabilitation, face aux commerces construction de 900 logements avec le nouveau grand commissariat. Métro ligne 14 Hôpital Kremlin Bicêtre, Bus: 323-186-125-V6, accès direct porte d'Italie, entrée A6 Cité à loyers modères, avec logement 2 pièces rénové, Commerce actuel en activité ( brocante-bazar ) 15 m de vitrines avec rideaux métalliques, Dans la cité 20 commerces ouverts concurrence à éviter !! restaurant Asiatique - 2 coiffeurs - boulangerie-pizza - oiselier - grande épicerie - tabac- PMU - aides à domicile -crêperie - laverie - auto école. ( restauration non autorisée, trop de gênes pas d'extractions.) Loyer modéré 12700 euros/an HT-HC, pour un total de magasin 100 m² + sous/sol 33 m² avec monte charges, + logement de 28 m², soit un total de 161 m² aux normes actuelles. Si autre commerce possible, souhaité : déstockage, solderie, bazar, vêtements, petit électroménager, ou tout autres produits non réglementés alimentaires, pour autres activités proposer votre souhait si possible au bail?

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