Vente Restaurant Largentière (07) 136 m²
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Hôtellerie et restauration 136 m² à vendre à Largentière
Prix de vente
€35,000
Prix au m²
€257
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
136 m²
Localisation
Département
Ardèche
Ville
Largentière
Description
iad France
- Elodie Cazier () vous propose : Affaire à saisir : Prix attractif, visibilité maximale, établissement rénové : un bar-restaurant prêt à performer.
Emplacement premium au cOEur du centre historique de Largentière, sur une place vivante et très fréquentée.
Clientèle locale fidèle et fort flux touristique en saison, notamment grâce au marché nocturne.
Établissement entièrement rénové en 2023 : salle, bar, cuisine professionnelle et sanitaires.
Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir.
Ambiance chaleureuse en intérieur, terrasse attractive ouverte sur la place en période estivale.
Surface 136 m² environ
30 couverts en salle - 60 en terrasse
Possibilité de réserve avec chambre froide en face
Bail 3/6/9 jusqu'au 31 janvier 2027
Loyer maîtrisé : 10 200 € / an
Chiffre d'affaires moyen : 97 000 € avec une ouverture actuelle de 9 mois par an et sur une moitié de semaine.
Fort potentiel de développement à l'année.
Positionné en vente interactive à un prix particulièrement attractif au regard de l'emplacement, de la qualité des aménagements et du faible loyer.
Une opportunité rare pour s'implanter immédiatement avec un outil performant et rentable.
Cette annonce est soumise à la vente interactive.
Dossier et modalités sur demande.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier (ID 37775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 850883463
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
www.iadfrance.fr
CC HT
Numéro de mandat : 1955035
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