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Hôtellerie et restauration 200 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€494,500

Prix au m²

€2,473

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

200 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Je vous propose à la vente ce Bar Tabac à la limite de l'hypercentre de Clermont-FD et sa première couronne. - Emplacement stratégique proche du centre mais sans les inconvénients d'accessibilité avec possibilité de stationnement devant le commerce - Belle visibilité en façade avec 3 entrées permettant une entrée directe pour le tabac et la presse - Activités pratiquées Tabac, Presse, FDJ, Bar - Capacités 40/50 places assises à l'intérieur et une dizaine possible en terrasse - Superficie totale 200 m2 dont commerce 140m2, cuisine de 40m2 et annexes réserves 20m2 - Cet établissement faisait jusqu'en 2023 de la restauration. Libre choix au repreneur de remettre la restauration en place ou pas toujours est-il que la configuration le permet. - Créneaux ouverture 6/20h du lundi au vendredi, 7h/14h les samedis, dimanches et JF. - 4 personnes plus le gérant sont nécessaires pour faire tourner l'établissement. - Loyer annuel 18450€ soit 1540€ mensuel - CA vente marchandises 260k€ - Production commissions 200k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique...) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022 Cette annonce vous est proposée par - EI - N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - -

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