Hôtellerie et restauration 200 m² à vendre à Abbeville

BAR TABAC PMU FRANCAISE DES JEUX BRASSERIE DU MIDI Situé à 30 minutes d'Amiens, sur un axe très fréquenté ( 10 000 véhicules / jours ) dans un bourg tous commerce : écoles, médecins, pharmacie etc... Ce commerce dispose de son parking privé accueillant jusqu'à 25 voitures et pouvant stationner également des poids lourds. L'établissement ne nécessite aucuns travaux, dispose de 35 places assises à l'intérieur et de 80 places sur une belle terrasse extérieur. Une friterie avec tout son matériel récent, avec accès clientèle par l'extérieur complète les activités. Le loyer d'à peine 550€ comprends le commerce, le parking clientèle , un logement de fonction avec 3 chambres et un garage! Le Chiffe d'affaire de 415 000€ ht est composé comme suit: COMMISSION TABAC: 84 000€ COMMISSION FRANCAISE DES JEUX: 24 000€ COMMISSION PMU : 1900€ CA BAR 10%: 38 000€ ht CA BAR 20% : 140 000€ ht CA BRASSERIE + EMPORTE 141 000€ ht CA ARTICLES FUMEUR 20 000€ht EBER: 130 000€ PRIX DE VENTE 347 200€ frais d'agences inclus soit : 320 000€ net vendeur +27 200€ht hono agence !!! POINT POSITIF : CE COMMERCE BENEFICIE DE NOMBREUSES EXONERATION D'IMPOTS GRACE AU PLACEMENT FRR DE LA COMMUNE ( EXONERATION TOTALE IMPOTS DURANT 5 ANS PUIS PROGRESSIF ) Vous souhaitez exploiter une belle affaire rentable, vous disposez d'un apport d'au moins 100 000€ Cette affaire clé en main n'attends plus que vous! Contactez nous sans attendre pour organiser la visite de votre futur commerce! annonce déposée par un agent commercial Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910929355