Hôtellerie et restauration 1 pièce 76 m² à vendre à Annecy

OPPORTUNITE , vous propose ce BAR TABAC FDJ situé sur une artère la plus passante d'Annecy. Cet établissement dispose de 10 places en salle et d'une terrasse de 15 places. Très facile à travailler avec son espace de vente avec bar , salle et réserve au RDC pour un confort et une facilité de travail . LE PLUS : Entièrement rénové avec développement Cave à Cigares et snacking Pizza . - Clientèle fidélisée d'habitués et touristique en période estivale. OUVERTURE DE 7 A 20H FERME TURE un jour par semaine 5 semaines de congés Personnel Fidèle en CDI. - Commissions Tabac FDJ PMU 200 000 euros/AN. - Chiffre d'affaires BAR 150 000 euros/AN. - Loyer 1.490 euros HT HC , bail 3/6/9. Prix de vente : 477.000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur). au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la , au capital de 40 000 euros, - 44120 VEs. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 422 839: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .