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Commerce 67 m² à vendre à Mauriac

Cession Pme il y a 2 mois

Prix de vente

€121,000

Prix au m²

€1,806

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

67 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Mauriac

Description

BAR • TABAC • JEUX - Opportunité rare à prix maîtrisé Mauriac (15) •Chiffre d'affaires total : 134 000 € •Total commissions : 55 000 € •Prix de vente : 121 000 € Affaire saine, exploitée par le gérant seul, sans personnel à reprendre. Loyer faible et bail sécurisé jusqu'au 28/12/2031, offrant une excellente visibilité à moyen terme Le niveau de valorisation est particulièrement cohérent au regard des performances : à ce prix, les opportunités comparables sont très rares sur le marché. Structure simple, charges contenues, commissions récurrentes. Potentiel de développement réel, notamment sur l'amplitude commerciale et l'optimisation des flux existants. Dossier adapté pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant une affaire rentable avec faible risque locatif. Accompagnement complet sur l'intégralité du montage : prévisionnel, plan de financement, banques, douanes, FDJ, dossier de cautionnement. / : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704

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Sécurité

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