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Commerce 130 m² à vendre à Auch

Cession Pme il y a 1 an

Prix de vente

€418,000

Prix au m²

€3,215

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

130 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Auch

Description

Fonds de commerce complet regroupant les activités de tabac, presse, jeux, bar, situé dans une petite ville dynamique du Gers. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur une place en bordure d'un axe fréquenté, à proximité immédiate du centre-ville. Stationnement facilité grâce à plusieurs arrêts minute et parkings à proximité. Le local commercial d'environ 130 m² est organisé en un espace de vente Tabac-Presse-Loto de 55 m², un bar avec petit salon de 65 m², ainsi qu'un bureau et une réserve. Licence IV, relais poste depuis 2025, terminal FDJ, PMU, Nickel et vente d'e-cigarettes. Environ 350 clients / jour pour un ticket moyen de 15 à 17 €. L'ensemble est équipé d'un système de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance, rideaux électriques, brouillard de fumée, porte blindée) et de plusieurs éléments de confort (climatisation réversible, porte automatique, TV). Travaux récents : façade, store, carotte lumineuse. Cette affaire est pérenne et s'adresse à un couple qui pourra profiter d'un bel outil de travail et du bénéfice de l'exonération fiscale relative à la zone d'implantation. CA stable, EBE 127 852 €,

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Sécurité

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