Maison 5 pièces 111 m² à vendre à Les Anses-d'Arlet

Nous vous proposons, cette villa située dans un quartier calme des Anses D'Arlet tout en étant proche de la plage et des commodités, dans un environnement nature. Au rez-de-chaussée se trouve un grand atelier + une surface permettant de créer un appartement supplémentaire de 52.22 m². A l'étage : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, lui même ouvert sur une magnifique terrasse couverte de plus de 40 m², véritable pièce de vie. Un espace nuit constitué d'une chambre climatisée, de son dressing attenant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un escalier conduit à l'étage supérieur où se trouve une grande mezzanine avec un espace de plus de 34 m² permettant de nombreuses utilisations selon vos besoins : chambre dortoir, second salon, atelier, etc... , une seconde chambre climatisée, une salle d'eau, un WC indépendant, une petite pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau par exemple, un balcon bénéficiant d'une très belle vue mer A l'extérieur, relié à la grande terrasse par une passerelle, un espace convivial avec petit salon couvert, bac à punch au sel et solarium. Au rez-de-chaussée se trouvent une place de parking couverte + une place moto et la possibilité de garer plusieurs autres voitures . CE QUE L'ON AIME: - L'emplacement nature de la maison bien qu'à 5 minutes de la plage. - La très belle terrasse couverte de 43 m² qui constitue assurément la pièce de vie de la maison. - L'espace détente aménagé pour profiter au maximum de notre doux climat avec son bac à punch, propice aux réunions familiales ou entre amis. - La possibilité de créer un appartement supplémentaire pour générer un revenu ou accueillir la famille sur des périodes plus longues tout en gardant chacun son indépendance. - La présence d'un atelier d'environ 20 m² idéal pour le bricolage. - L'espace nuit parental au même étage que la pièce de vie. - Le filet "esprit bateau" qui surplombe le séjour pour des siestes réservées à ceux qui n'ont pas le vertige. - La vue mer depuis le balcon de la grande mezzanine qui apporte un vrai sentiment de zénitude au milieu de la nature et cette grande pièce à aménager selon vos envies. - La place de parking couverte pour un véhicule toujours à l'abri du soleil. Prix de vente : 536 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Taxe foncière : 1967 € Contact : Sophie Janot au 0696 37 30 28 ou par e-mail : sjanot@so-immo972.fr