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Commerce 280 m² à vendre à Giat

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€1,018

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

280 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Giat

Description

Vend magnifique boucherie situé en ZRR ( pan d'impôt à payer pendant 8 ans )! Chiffre annuel 1M annuel bénéfice net sur 7 ans d'acidité 1.4 millions. Net d'impôt . Aujourd'hui je n'ai plus cet avantage fiscal . Le repreneur l'aura automatiquement. Boucherie ouverte de 7h30 à 16h ( quai de déchargement / rails / 3 chambre froide / 1 congélateur / un séchoir / une étuve / rapport aux normes hygiène / caméra balances caisse tout est aux normes !! Un boucher et un vendeuse extrêmement qualifié . Plus une femme de ménage loyer 1450€ ( pas de tva ) . Marge commerciale 47/48% . Je suis propriétaire des murs donc ils peuvent être vendu aussi ( prix murs : 285000 euros prix fdc ou parts sociales 100%!: 750 000€ soit 3ans et demi de bénéfice . Si vous voulez gagner des vrais sous vous savez à qui écrire Merci 🙏

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