Commerce 100 m² à vendre à Drancy

- * EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - BOUTIQUE D'ANGLE - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR - NOTORIÉTÉ ASSURÉE * VENTE FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE-PÂTISSERIE - RESTAURATION RAPIDE * LOCALISATION IDÉALE * Situé à Drancy, dans un quartier résidentiel dynamique, ce commerce bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clientèle importants. * DESCRIPTION DU LOCAL * - Surface totale d'environ 100 m² environ - Commerce d'angle avec boutique et laboratoire de plain-pied - Espace de production entièrement équipé (four à bois, chambre de pousse) - Deux espaces de stockage fonctionnels - Appartement 2 pièces à l'étage comprenant un salon avec coin cuisine, salle d'eau et WC * POINTS FORTS * - Loyer attractif : seulement 783 € / mois (boutique + appartement) - Four à pain au bois, équipement rare en Île-de-France - Matériel récent et en excellent état - Établissement bien entretenu, prêt à exploiter - Chiffre d'affaires 2023 : 190 000 € HT - Bail tous commerces, offrant une grande flexibilité (magasin de proximité, restauration, traiteur, etc.) - Excellent rapport qualité / prix au regard de la surface et des équipements - Gros potentiel de développement * UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT * Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 62901), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636 .