Commerce à vendre à Lautrec

Coup de coeur assuré sur cette unique boulangerie qui se distingue par la qualité de son environnement, son charme et sa rentabilité. Implantée sur un emplacement incontournable et fréquenté, au coeur d'une commune agréable et dynamique du Tarn, elle bénéficie d'un environnement porteur, avec stationnement facile grâce à un parking à proximité, assurant un flux régulier de clientèle locale et de passage. Le magasin, d'environ 80 m², est en excellent état et séduit par son charme et la qualité de son agencement, il permet une mise en valeur optimale des produits en renforçant son attractivité. L'espace de fabrication très fonctionnel et bien entretenu, offre une production efficace dans de bonnes conditions. Le chiffre d'affaires qui est en progression constante est réalisé à 100% en magasin, avec une répartition prédominante en pain : boulangerie (45%), viennoiserie (15%), pâtisserie (22%) et traiteur (18%). L'es gérants exploitent le fonds entourés d'une équipe en place structurée, avec 3 personnes en fabrication et 2 à la vente, permettant une exploitation fluide. Affaire saine et bien tenue, offrant une base solide pour une reprise sécurisée. Très belle rentabilité avec un EBE de presque 18%. La boulangerie bénéficie en plus d'un beau logement sur place spacieux d'environ 150 m² avec 3 chambres. Le loyer représente à peine 3,5% du chiffre d'affaires, logement inclus. Fermeture hebdomadaire le samedi après-midi, dimanche après-midi et lundi, avec 5 semaines de congés annuels. Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement agréable avec une activité en développement. Une opportunité rare à voir absolument et à ne surtout pas manquer. Prix de vente très attractif. Cession pour cause de changement de région. Ses atouts 1. Magasin de charme avec forte attractivité commerciale 2. Très belle rentabilité 3. Beau logement spacieux et faible loyer