Commerce 200 m² à vendre à Saint-Valery-sur-Somme

Fonds de commerce à vendre en plein coeur la Baie de Somme Imaginez-vous propriétaire d'un fonds de commerce au coeur de la Baie de Somme. Ce bien, situé dans un cadre enchanteur, est l'occasion idéale pour les entrepreneurs passionnés de boulangerie, pâtisserie et sandwicherie. Avec une surface commerciale de 20 m², ce fonds de commerce est réparti en une boutique, un fournil et un logement de fonction, offrant ainsi une flexibilité totale pour gérer votre activité. Le potentiel de ce fonds de commerce est immense. Avec un chiffre d'affaires de 222 000 € HT en 2023 et 215 000 € HT en 2022, ce commerce a démontré une croissance stable et prometteuse. Le résultat d'exploitation de 31 962 € et l'EBE reconstitué de 43 431 € témoignent de la rentabilité de l'activité. Un seul salarié boulanger est actuellement en poste, assurant ainsi une gestion fluide et efficace. Les horaires d'ouverture, de 7h à 13h30 et de 15h à 19h, avec une fermeture le mardi, offrent un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. Les deux semaines de congés annuels permettent également de profiter pleinement de la région et de ses nombreux atouts. Le logement de fonction, composé de trois chambres et d'un jardin avec accès voiture, situé a 200 M de la plages! La commune est classée en ZRR et vous offre des réductions fiscales durant 8 ANS!!!! Bien que l'état intérieur et les parties communes nécessitent quelques rafraîchissements, cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de travail et de vivre selon vos envies. Pas de licence est requise pour exploiter ce fonds de commerce, ce qui simplifie grandement les démarches administratives. Situé dans un secteur prisé, ce fonds de commerce bénéficie de plusieurs commodités à proximité, notamment plusieurs écoles, plusieurs commerces et plusieurs restaurants, accessibles en quelques minutes à pied. N'attendez plus pour visiter ce commerce! Annonce déposée par un agent commercial Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910929355