Commerce 180 m² à vendre à Dieppe

Boulangerie - Pâtisserie - Viennoiserie Ville côtière normande (76) Vendue à 40 % du CA | Murs en option (rendement 9 %) Au coeur d'un secteur commercial dynamique, cette boulangerie est une véritable locomotive locale. Installée depuis de nombreuses années, elle affiche une progression constante depuis plus de 10 ans — un gage de stabilité et de potentiel durable. L'outil de travail est à la hauteur de ses performances : Magasin accueillant et spacieux Laboratoires parfaitement équipés pour absorber un volume d'activité proche des 500 000 € Option d'achat des murs (local professionnel + habitation en pleine propriété) offrant un rendement locatif attractif d'environ 9 % — un véritable levier patrimonial en complément de l'exploitation. •Chiffre d'affaires : 485 000 € • Atout rare : vendue à seulement 40 % du chiffre d'affaires, une opportunité exceptionnelle sur le marché, motivée par un départ en retraite. •Prix de vente du fonds : 199 800 € FAI HT Des conditions de cession particulièrement favorables pour l'acquéreur. Une affaire saine, rentable et reconnue, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable en bord de mer. Opportunité rare sur le secteur... à saisir Le cabinet COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives, conseils personnalisés... afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec confiance. Négociateur Fonds de Commerce: Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ..... N° RSAC : 447775537 Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537