Commerce 130 m² à vendre à Strasbourg

- BOULANGERIE À FORT POTENTIEL À STRASBOURG (CRONENBOURG) 🥐 Vous rêvez de reprendre une boulangerie clé en main, parfaitement équipée et idéalement située Située au coeur de Cronenbourg, sur un axe très passant et à l'intersection de plusieurs flux de circulation, cette boulangerie bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une clientèle fidèle et abondante depuis de nombreuses années. Un emplacement stratégique garantissant un chiffre d'affaires pérenne et un fort potentiel de développement 🔹 Caractéristiques du bien ✔ 230 m² de surface totale (131 m² Loi Carrez) ✔ Rez-de-chaussée dans un immeuble de caractère ✔ Cour arrière pour livraisons et logistique 🔹 Un outil de travail premium Cette boulangerie est entièrement équipée avec du matériel professionnel haut de gamme, reconnu par les artisans du métier : Four MIWE à chariots Four à sole MIWE 10 m² 🍰 Labo pâtisserie complet (dresseuse, machine à glaces, surgélateur) ❄️ Plusieurs chambres froides positives et négatives Monte-charges extérieur 🧑‍🍳 Vestiaires, WC, espaces techniques et stockage en sous-sol 🔹 Espace de vente attractif Magasin lumineux avec vitrinesEspace snacking avec possibilité de restauration rapide sur place Mange-debout et assises hautes pour une consommation immédiate 🔹 Conditions financières 💰 Prix : 185 000€ (honoraires inclus) 📍 Loyer : 2140€ht Activité historique à forte fréquentation Aucun gros investissement à prévoir Potentiel de développement important : snacking, pâtisserie, offre déjeuner, horaires étendus, livraison, etc. ✔ Idéal pour artisan confirmé ou première installation ambitieuse