Local d’activité et entrepôt 730 m² à vendre à Berville

Iad France - Thomas Pedrot () vous propose : àvendre / à louer â Bâtiment indépendant de 730 m² environ sur terrain de 3 800 m² environ â Route D105 à Berville Situé sur un axe pratique, ce local dâactivités indépendant développe environ 730 m² environ de surface au sol sur une parcelle dâenviron 3 800 m² environ, entièrement close. Idéal pour des entreprises ayant besoin de surface de stockage extérieure et de fonctionnalités logistiques efficaces, ce bien dispose de nombreux atouts : Caractéristiques générales : Immeuble indépendant de plain-pied - Entrepôt avec large aire de stockage extérieure - Grande porte coulissante (8 m) et porte sectionnelle plain-pied (4x8 m) - Hauteur libre : 6 m - Charge au sol : 3 T/m² - Structure brute de béton, façade bardée - Accès poids lourds et véhicules légers - Aire de manOEuvre et cour privative - Portail sécurisé, site entièrement clôturé - Jardin paysager Aménagements intérieurs : - 1 bureau cloisonné - Cuisine - Sanitaires privatifs - Prises RJ45 - Volumes rationnels, espaces modulables - 10 emplacements de parking Conditions de location : - Loyer : 49,32 â¬/m²/an Ht HC - Paiement trimestriel dâavance - Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle indexée sur lâindice ILAT - Tva : 20 % Conditions de vente : - Prix : 650,68 â¬/m² Hd HH - Fiscalité : droits dâenregistrement Disponibilité : Immédiate Accès : Route départementale D105 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pedrot (Id 87482), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.