Hôtellerie et restauration 250 m² à vendre à Rivedoux-Plage

Une Opportunité Rare en Charente maritime Imaginez exploiter votre établissement à proximité de l'océan, avec une terrasse animée aux beaux jours, une clientèle fidèle à l'année et une rentabilité solide déjà en place. Cette brasserie bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une visibilité naturelle et d'un parking gratuit à proximité. Un cadre recherché, autant par les locaux que par les touristes. Un outil de travail prêt à performer • 110 couverts (intérieur + extérieur) • Cuisine spacieuse, fonctionnelle et bien équipée • Organisation rodée • Équipe en place avec renfort saisonnier • 6 semaines de fermeture annuelle • 1 jour de fermeture en saison et 2 jours en hivers • Atout supplémentaire : un espace dédié VAE - Pizzeria, permettant de capter une clientèle complémentaire et d'optimiser le chiffre d'affaires, notamment en saison et en horaires décalés. Une affaire structurée et saine, diversifiée et rentable, prête à être exploitée immédiatement. Cette brasserie s'adresse à un restaurateur qui souhaite changer de dimension, sécuriser ses revenus et travailler dans un cadre privilégié. Opportunité rare sur le secteur. Prix de vente : • Prix : 650 000 € Net Vendeur, soit 80 % du CA • Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 41000 € HT soir 49 200 € TTC • Prix FAI : 699 200 €