Bureau et espace de travail 696 m² à vendre à Biot

ORIGAMI Immeuble indépendant de 2104 m² de bureaux sur 3 étages entièrement rénové ! Situés au sein d'un immeuble tertiaire à Sophia Antipolis, ces bureaux à vendre bénéficient de parties communes, privatives, sanitaires et douches entièrement rénovées. Offrant une vue dégagée sur la vallée de la technopole, ces locaux professionnels constituent une opportunité d'acquisition de bureaux adaptée aux entreprises recherchant un environnement de travail qualitatif et fonctionnel. 15130083 À VENDRE - BUREAUX - SOPHIA-ANTIPOLIS - ORIGAMI Nous vous proposons des bureaux à vendre en R+2 au sein de l'immeuble ORIGAMI, anciennement LE SOLARIS, qui dispose de 2.104 m² disponibles divisible à partir de 1.409 m² et qui est idéal pour un mono-utilisateur. Ce bâtiment a fait l'objet d'une véritable réhabilitation profonde, incluant un travail sur les volumes des parties communes, les finitions des portes et huisseries, une rénovation de façade, une optimisation des sanitaires et des douches. ORIGAMI bénéficie de : Climatisation réversible Sécurité : badge et alarme 1 ascenseur Sanitaires privatifs Douches H/F en parties communes Parkings intérieurs : 76 places Parkings extérieurs extérieurs aménagés avec aire de pique-nique ORIGAMI est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia-Antipolis et directement accessible par toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia. Ce prestigieux parc, héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants. Origami se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail de qualité, au milieu des larges espaces verts du parc. À proximité : Desserte routière A8 Antibes à 10 mn Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn Bus : et Nice Express Desserte routière : A8 Antibes Aéroport : A 20 minutes Catégorie ERP : 5 classification possible Effectif théorique : 223 personne(s) dont 21 publics Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové parties privatives et communes Parking(s) : 72 Places 44 simples et 28 doubles Distribution chauffage : Réversible Terrasses - jardins : aire de pique-nique aménagé Environnement de proximité : calme et boisé Autre élément : 4 parkings extérieurs handicapés Autre élément : ratio parkings : 1/28 m² environ Hall d'accueil : Indépendant possible Fenêtres : avec ouvrants Salle informatique : salle serveur aménageable en bureaux Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette en dalle Sanitaire(s) : Privatif(s) et communs Douche(s) : 4 PMR en parties communes