Vente Bureaux Illkirch-Graffenstaden (67) 328 m²
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Bureau et espace de travail 328 m² à vendre à Illkirch-Graffenstaden
Prix de vente
€344,085
Prix au m²
€1,049
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
328 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Illkirch-Graffenstaden
Description
IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux situés au 1er étage de l'Immeuble Euclide situé à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch (PII). D'une superficie totale de 328 m² accessibles par ascenseur, les locaux nécessiteront des travaux de rénovation.
Située au sud de Strasbourg, Illkirch Graffenstaden est une ville dynamique de plus de 27€000 habitants, riche de 1€400 entreprises et environ 17€000 emplois dans des secteurs variés : industrie, sciences, services, commerces, recherche.
Le Parc d'Innovation (PII) se trouve à l'est de la commune, à seulement 15 minutes du centre ville de Strasbourg et de l'aéroport international d'Entzheim. Il est desservi par les lignes de tram A & E (arrêt Campus d'Illkirch), par différentes lignes de bus et directement relié à l'autoroute A35.
Le Parc d'Innovation est en lien direct avec le Campus d'Illkirch de l'Université de Strasbourg, il bénéficie d'un environnement unique où se rencontrent enseignement supérieur, recherche académique de renommée internationale et entreprises innovantes.
Grâce à cette synergie entre Recherche et Développement publique et privée, le Parc s'affirme comme une référence européenne pour l'innovation et le développement technologique.
Le PII accueille plus d'une centaine d'entreprises et organismes : des groupes internationaux, des startups, des laboratoires publics ou privés. Parmi elles : Ortho Clinical Diagnostics, BIOSYNEX, Transgene, Fisher Scientific, Bechtle, Manicon Pharma etc. On y trouve aussi des établissements d'enseignement supérieur et de recherche comme l'International Space University, l'ESBS, Télécom Physique Strasbourg, etc.
Le Parc offre tous les services nécessaires pour les entreprises, leurs équipes et visiteurs : restauration, hôtels, salles de séminaires et conférences, crèche d'entreprise, équipements sportifs, grande forêt classée à proximité, voies vertes, pistes cyclables.
La zone commerciale du Baggersee aux portes de Strasbourg, complète les offres de commerce et services.
Le cadre de vie est excellent : nature proche, bonne desserte en transports pour les employés, commerces de proximité, services quotidiens, et la qualité d'un environnement qui mêle recherche, innovation et bien être.
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Murs peints
. Sol dalles moquettes
. Climatisation réversible
. Courants faibles et forts
. Fibre optique
. Ascenseurs
. Sanitaires parties communes
Situation/Transports :
Bus Ligne 270
Tram Ligne A
Autoroute A35 - Sortie 5 Baggersee Illkirch nord
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
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