Vente Bureaux Rennes (35) 4 pièces 262 m²
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Bureau et espace de travail 4 pièces 245 m² à vendre à Rennes
Prix de vente
€761,019
Prix au m²
€3,106
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Nb pièces
4
Surface
245 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes
Description
"ALTER EGO" - RENNES - CLEUNAY - BUREAUX À VENDRE
Découvrez "ALTER EGO" ce nouveau programme neuf disponible à la vente sur le secteur de Cleunay, à Rennes.
Ce projet propose des surfaces de bureaux à la vente idéalement situé sur le secteur de Cleunay, à l'Ouest de Rennes.
Cet immeuble de 5 étages offre plusieurs plateaux, de 260 à 785 m², ouvrant sur des terrasses ou coursives extérieures, pour le bien-être des collaborateurs.
Vous disposerez de 45 places de parkings, avec mesures conservatoires pour la pose de bornes électriques si besoin.
L'accès sera facile, en sortie immédiate de la rocade, une proximité avec la ligne B du Métro, et de nombreuses lignes de bus desservant le secteur.
Le centre commercial situé en face offrira bon nombres de services aux salariés de l'immeuble, avec commerces, restaurations, services, et point important, la proximité immédiate de la vilaine, offrant un cadre agréable et verdoyant.
Livraison T4 2027/T1 2028.
Certification : Certification : Very good
Métro : Ligne B 500 m
Bus : Oui
Desserte routière : Accès Grands Axes et Rocade 1 km
Aéroport : 5 km
Catégorie ERP : 5 TYPE W
Effectif théorique : 354 personne(s) Soit 1/13m² de SDP
Parking(s) : 3 Places dont 1 PMR
Parking(s) : 30 Places
Parking(s) : 42 Places dont 1 PMR
Type chauffage : Individuel
Distribution chauffage : Réversible par une pompe à chaleur à détente directe, à récupération de chaleur
Distribution climatisation : Oui
Fibre optique : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Reglementation environnementale RE2020 seuil 2022
Autre élément : Production d'eau chaude par ballon électrique
Autre élément : CTA double flux
Autre élément : Mesures conservatoires pour bornes IRVE
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Menuiseries Aluminium laquée
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Aménagés non cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Aire de livraison : Oui
Autre élément bureau : Toiture végétalisée
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