Bureau et espace de travail 391 m² à vendre à Marseille

Nous proposons la vente de cet immeuble de bureaux en pierre situés à Marseille 13010 au cœur d'une zone d'activité qualitative regroupant bureaux, locaux d'activité. Ses atouts majeurs : Bureaux neufs, prestations de qualité, très lumineux grand parking privatif de 80 places sécurisées. De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu'à vos collaborateurs d'excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien-être de ses utilisateurs. Accessibilité : Bus, proximité de l'échangeur Florian via l'A50 et la L2, parking privé. Descriptif : Immeuble en pierre entièrement réhabilités en 2020 avec de belles prestations et beaucoup de cachet, sécurisé par un digicode. - Accès PMR en rdc, - Surface totale 391m², - Surface en rdc : 173m² composé de 2 bureaux avec point d'eau, 2 sanitaires, d'ateliers et réserves, - Surface au 1er : 218m² composé de 5 bureaux lumineux, 2 sanitaires et point d'eau, espace reprographie, baie de brassage, circulations, - Sanitaires PMR en rdc, - Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité, - Belles prestations : Double vitrage, RJ45, réseau haut débit, climatisation réversible... - 1 place de stationnement d'une capacité de 2 véhicules dans parking sécurisé, - Possibilité d'acheter des places de parking complémentaires. Conditions de vente : - Prix de vente : 1 232 800€ (HAI), - Taxe foncière : 4 975€, - Provision sur charge annuelle de copropriété : 644€.