Bureau et espace de travail 281 m² à vendre à Marseille

Nous vous proposons la vente de ces bureaux de standing avec terrasse privative localisés à Marseille 13010 au cœur d'une zone d'activité qualitative regroupant bureaux, locaux d'activité. Son atout majeur est son grand parking privatif de 80 places sécurisées. Ces bureaux offrent uncachet exceptionnel principalement grâce à une hauteur sous plafond de 5m et une charpente métallique unique. De plus ces bureaux vous offriront ainsi qu'à vos collaborateurs d'excellentes conditions de travail dans un environnement calme et conçu pour le bien être des ses utilisateurs. Accessibilité : Bus, proximité de l'échangeur Florian via l'A50 et la L2. Descriptif : Cet espace de travail de 281m², entièrement rénové avec poutres métalliques apparentes, se situe au 2ème étage d'un bâtiment en pierre. - Grand plateau en open-space sans aucun poteau d'environ 270m², - 4 sanitaires dont 1 PMR, - Terrasse privative de 40m², - Ascenseur PMR, - 5m de hauteur sous plafond à charpente métallique offrant du cachet et de beaux volumes, - Nombreuses fenêtres apportant une belle luminosité naturelle, - Belles prestations : Double vitrage, RJ45, ascenseur PMR, réseau haut débit, climatisation réversible.... - Possibilité d'acquérir des places de Parking privatives et sécurisé (en sus), - Offre de restauration aux alentours. Conditions financières : - Prix de vente : 854 000€ (Honoraires à la charge du vendeur), - Taxe foncière : 3 560€, - Charges syndic général : 508€, - Charges d'immeuble : 3 372€, - Taxe sur les bureaux : 282€.