Bureau et espace de travail 533 m² à vendre à Marseille

Immeuble Indépendant - Idéal Professions Libérales & Activités Médicales Secteur Les Olives - Emplacement Premium à Forte Visibilité Découvrez un immeuble indépendant en R+1, offrant une visibilité exceptionnelle sur le rond-point des Olives, bénéficiant d'un trafic véhicules très important. Un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant une forte présence commerciale et un accès facilité pour les clients. Caractéristiques principales Immeuble indépendant en R+1 Idéal pour : professions libérales, médecins, paramédical, pharmacie, activités de services Anciennes affectations : magasin de meubles, C.A.F. ERPéable / PMR Fibre optique Climatisation (groupe clim) Terrasse privative Double vitrage Accessibilité & Stationnement 7 places de parking clients en extérieur 3 places supplémentaires en cour fermée Ascenseur possible : trémie déjà réalisée Données urbanistiques Zone : UP 3 Parcelle de 959 m² Secteur à dominante pavillonnaire Emprise au sol limitée à 30 % Destinations autorisées Un large panel d'activités est permis : Habitat Restauration Activités de services avec accueil de clientèle Hôtels / hébergements touristiques Cinéma Équipements d'intérêt collectif / services publics Bureaux Centre de congrès / exposition