Bureau et espace de travail 466 m² à vendre à Grenoble

Coup de coeur - Ensemble de bureaux au calme avec prestations rares Situé en zone franche urbaine (ZFU), offrant des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises, cet ensemble immobilier séduit par son cadre de travail exceptionnel. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, à l'écart des nuisances, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Grenoble et 1,5 km de la rocade sud, ce bien offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Vous profitez ici d'un lieu rare alliant : calme et nature luminosité et ouverture sécurité et stationnement proximité immédiate des transports Implanté dans un secteur tertiaire dynamique, à proximité de nombreux cabinets et centres d'affaires, cet emplacement est idéal pour développer votre activité dans un cadre qualitatif. Accessibilité idéale Lignes Chrono C4, C5, C6 et lignes 12, 13, 67 à quelques minutes à pied Tram A (MC2 : Maison de la Culture) à environ 10 minutes, reliant rapidement le centre-ville Accès rapide Rocade sud à 1,5 km Centre de Grenoble à 5 minutes Un bien aux multiples possibilités 🔹 1er espace Un espace principal accueillant comprenant : hall d'entrée avec salle d'attente espace cuisine WC 6 bureaux un vaste open space d'environ 58 m² 🔹 2ème espace indépendant Idéal pour une activité complémentaire ou locative : 3 bureaux un sanitaire Les + qui font la différence Chauffage et climatisation dans tous les espaces Importants volumes de stockage lumineux (environ 130 m²) Studio aménagé (idéal gardien, location ou usage interne) 8 stationnements privatifs en parking fermé sécurisé Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise, un regroupement de professions libérales ou un investisseur recherchant un actif fonctionnel dans un environnement de qualité. Contactez-moi par messagerie Leboncoin pour plus d'informations, je vous rappellerai rapidement.