1 / 1

Maison 3 pièces 68 m² à vendre à Couëron

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€254,900

Prix au m²

€3,749

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Couëron

Description

Charmante maison ancienne rénovée, Bourg de Couëron, proche de nombreuses commodités à pieds; boulangeries, fromager, école primaire, collège etc Rénovée avec soin, Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie salon/ salle à Manger de 29 m² avec cheminée, d'une petite cuisine séparée, aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte) d'une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, deux belles chambres sur parquet ancien. À l'extérieur, jardin de 177 m2 entièrement clos, sans vis à vis, et comprenant une dépendance en fond de parcelle de 29 m2 (aménagement possible en studio indépendant) - Informations pratiques: - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière: 936€/an - Raccordée au réseau collectif d'assainissement Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 223 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 8 kg CO₂/m².an (Classe B) Date de réalisation du diagnostic énergétiques: 15/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1500 € sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris). Les + du bien: - Maison idéalement située, dans une petite rue calme du bourg de Couëron - voisins charmants Prix de vente : 254900 euros net vendeur. Agences s'abstenir merci Si intéressé(e)s, merci svp de me contacter dans un premier temps par mail et me faire part de vos éventuelles questions et m'indiquer svp vos coordonnées téléphoniques, et je ne manquerai pas de revenir vers vous dans les meilleurs délais. Belle fin de journée Bien cordialement

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.