Appartement 4 pièces 60 m² à vendre à Marseille

Nous proposons à la vente un magnifique T4 meublé de 60 m² à la Joliette entièrement refait à neuf par architecte. Le bien est destiné à de la colocation. Situé au 2ème étage d'un immeuble calme et en bon état, l'appartement est entièrement rénové ! L'appartement est composé : - De 3 chambres comprenant lit double, literie, bureau et rangements. - D'un très beau séjour meublé et décoré avec goût - Un espace cuisine entièrement équipé (dont lave vaisselle et micro-onde) - Une salle d'eau équipée d'un lave-linge et un WC indépendant Ce bien est idéalement situé : - Dans un quartier vivant contenant de nombreux commerces à proximité : Supermarchés, Banque, Boulangerie, Pharmacie, Poste... - A 100 mètres du métro M2 Joliette (2mins) et des Tramways T2/T3 - A moins de 10 minutes à pied du Centre commercial des Terrasses du Port et des Docks. Deux chambres sont actuellement louées en bail meublé et la troisième le sera prochainement dans les conditions suivantes : - chambre 1 loyer de 480 €/ mois charges comprises - chambre 2 loyer de 480 €/ mois charges comprises - chambre 3 loyer de 480 €/ mois charges comprises Très belle opportunité pour des investisseurs. Pour plus d'informations, merci de me contacter directement. À propos de la copropriété : Le bien est vendu en copropriété, celle-ci comprend 11 lots principaux La quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 1 288 € Pas de procédure en cours (en attente de la confirmation) Informations sur le DPE : DPE : E (301 kWh/m²/an) GES : B (9 kg CO2/m²/ an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an Prix moyens des énergies indexés au : 01/01/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l'AME conso : soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS. Mis à jour le 04/04/2026 Updated on 04/04/2026