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Commerce 130 m² à vendre à Gruissan

Etre Proprio il y a 1 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€654

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

130 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Gruissan

Description

Affaire à saisir Fonds de commerce à vendreSitué au coeur du village de Gruissan, ce fonds de commerce de restauration est proposé à la vente au prix de 85 000 €.Le local développe une surface totale d'environ 130 m2 et se compose :D'une salle de restaurant de 38 m2, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse extérieure.La terrasse bénéficie d'une Autorisation d'Occupation Temporaire (AOT) avec une redevance annuelle de 472,50 €, permettant 26 couverts en extérieur, auxquels s'ajoutent environ 30 couverts en salle.À l'arrière du restaurant :Cuisine professionnelle d'une surface de 19,78 m2 équipée notamment d'un four à pizza et d'un extracteur à escargotChambre froide de 5,55 m2Plusieurs espaces de réservePlonge séparéeLe restaurant est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à exploiter immédiatement.Conditions financièresLoyer : 1 200 € TTC / moisTaxe d'ordures ménagères : 236 € / an (en supplément du loyer)Redevance terrasse : 472,50 € / anPas de copropriété : aucune charge de copropriété Voir plus

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