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Bien immobilier de rendement 2 pièces 25 m² à vendre à Saint-Fons

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€66,500

Prix au m²

€2,660

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Fons

Description

À vendre - Lot de 2 appartements (ancien F3 divisé) Ancien appartement de type F3 de 53 m², divisé en 2 logements distincts à des fins locatives. Idéal pour un investissement. Prix de vente des 2 logements, ne sera pas vendu séparément : 133 000 € soit 66 500€/lot Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Fons, à proximité immédiate des transports en commun (bus desservant rapidement le centre de Lyon). À noter : arrivée prévue en 2026 de la ligne de tramway T10 reliant la gare de Vénissieux à Gerland. Description des logements : Chaque appartement comprend 2 pièces, une salle d'eau ainsi qu'une cave. Fenêtres en double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Taxe foncière 2024 : 834 € Charges de copropriété : environ 1 000 € / an Nombre de lots dans la copropriété : 31 DPE réalisé Détail des lots : Lot n°1 - 27,70 m² (appartement traversant) Séjour / cuisine : 11,66 m² Chambre : 11,27 m² Salle d'eau : 4,77 m² WC privatifs avec sanibroyeur Lot n°2 - 24,22 m² Entrée : 1,93 m² Séjour / cuisine : 8,16 m² Chambre : 11,00 m² Salle d'eau : 3,13 m² Agences immobilières s'abstenir, merci

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