Description
PROCHE MER, PLEBOULLE
Découvrez cette splendide propriété avec 4 gîtes, située à seulement quelques minutes de Matignon et de la côte.
Implantée sur un terrain d'environ 4900 m², cette maison très bien entretenue vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Elle offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'hébergement locatif. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de la quiétude des lieux.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée spacieux et d'un étage bien agencé.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. Celle-ci est équipée d'un poêle à bois et à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour un maximum de confort et d'intimité. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement avec un espace bureau vous permettra de travailler à domicile ou de bénéficier d'un coin tranquille. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle d'eau et dressing pour chaque chambre. Un grenier aménageable offrant une belle flexibilité d'aménagement.
Enfin, un carport permet de stationner deux véhicules en toute sécurité.
La propriété dispose de quatre gîtes, chacun offrant un confort optimal pour les hôtes. Chaque gîte bénéficie d'une terrasse privée et d'un parking privatif, garantissant l'indépendance et la tranquillité de vos futurs locataires.
Premier gîte :
Ce gîte comprend une pièce de vie lumineuse, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.
Classe énergie : D
Deuxième gîte :
Ce gîte se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et un WC indépendant.
Classe énergie : E
Troisième gîte :
Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec une salle d'eau complète l'aménagement.
Classe énergie : F
Quatrième gîte :
Ce gîte dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres permettent d'accueillir confortablement plusieurs personnes.
Classe énergie : D
Le terrain, d'une superficie d'environ 4900 m², est entièrement constructible, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant.
Située dans un cadre à proximité immédiate de la mer, la propriété permet de profiter facilement des plages et des sites touristiques locaux. Matignon, à quelques minutes en voiture, offre toutes les commodités nécessaires, tout en permettant un accès rapide à la côte.
Cette propriété constitue une opportunité unique, idéale pour un projet d'hébergement touristique ou pour une résidence principale avec revenu locatif. Sa configuration, ses gîtes indépendants et son emplacement privilégié à proximité de la mer en font un bien particulièrement attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9367.
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