Maison 6 pièces 134 m² à vendre à Châteaubriant

Vente d'une maison jumelée de 134 m2 mise en location à châteaubriant (quartier de la gare). Deux locataires sont en place et le revenu est donc immédiat : 960 €/mois. Les deux logements sont en vente en cours de bail avec deux locataires. Les deux logements ont été loué vides (c'est-à-dire non meublés). La maison est bien située : proche du centre ville (10 mn à pied) et située à 500 m de la gare (7mn à pied). La maison est jumelée. Elle comprend un mur mitoyen qui sépare les 2 bâtiments mis en location à deux locataires différents. Le jardin de 830 m2 est divisé en 2 parties pour chacun des locataires. Un parking public extérieur gratuit existe en face de la maison. La maison est dans un très bon état locatif et a été suivie de manière très régulière. Le toit a été entretenu par une société de couverture castelbriantaise. Bonne classe énergétique (D/B) Maison nord : T3 73 m2 Maison d'habitation de type 3 (73 m2 habitable) Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée d'un four et d'une plaque à induction avec hotte, une salle de bain, un WC (rdc), une buanderie. Au 1er étage, un pallier desservant deux chambres. Chauffage électrique. Une cave et une parcelle de jardin à usage privatif. Montant du loyer mensuel : 480 €/mois Maison sud T3 61 m2 Maison d'habitation de type 3 (61 m2 habitable) Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée d'un four et d'une plaque à induction avec hotte, une salle de bain, un WC (rdc), une buanderie. Au 1er étage, un pallier desservant deux chambres. Chauffage électrique. Une cave et une parcelle de jardin à usage privatif. Montant du loyer mensuel : 480 €/mois Echange par e-mail et téléphone dans un premier temps afin de nous assurer que le bien correspond à vos besoins avant visite. Agences s'abstenir. Dossier pour la gestion de la location fourni (texte des annonces, acte de cautionnement, bail, notice informative, fiche état des lieux)