Commerce 100 m² à vendre à Entre-deux-Guiers

Opportunité à saisir pour la saison estivale 2026 ! Au coeur du parc naturel de la Chartreuse, dans la vallée reliant Les Echelles, St Laurent Du Pont et permettant l'accès à St Pierre D'Entremont et St pierre De Chartreuse. Cet établissement polyvalent Café / Restaurant /Evénement culturel bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. En effet , situé dans le bourg d'Entre Deux Guiers, à proximité du bar La petite chartreuse, de la Boulangerie Le Squer, de l'Epicerie Papilles et Papote (même entreprise), de la boucherie Ayen, du salon de coiffure LC, d'un bouchon lyonnais ....et le restaurant se situe surtout juste à côté du camping ce qui est un réel atout en période estivale !!!!!! Le village de Les Echelles n'étant qu'à quelques mètres, c'est un atout considérable qui crée une réelle richesse sur notre territoire ! 4 restaurants, des commerces complémentaires... et surtout la base de loisirs de rivieralp !! A cela s'ajoute les marchés locaux : mardi matin à Les Echelles juste de l'autre côté du pont et vendredi soir à Entre deux Guiers sous la Halle à 50 m ! marchés qui créent une dynamique locale et du passage de clientèle. Papilles et papote a repris ce lieu il y a bientôt 7 ans, puis à ouvert une épicerie et souhaite aujourd'hui se concentrer sur cet objectif ! Tout est possible dans ce lieu pour développer un espace de restauration et de vie de territoire. Vous y trouverez une cuisine pratique et ouverte avec une belle superficie de 40 m² et une salle de 70m2 chaleureuse et cocooning ! L'établissement est équipé d'une cuisine professionnelle bien agencée, offrant un bel outil de travail pour poursuivre ou développer l'activité. Sachant que tout est entretenu depuis notre présence sur ces lieux (factures à l'appui et contrat d'entretien) La plonge est dans un espace dédié entre la salle et la cuisine A cet espace s'ajoute une cave qui fait la même superficie que l'ensemble du restaurant et de la cuisine. La salle chaleureuse par son agencement en bois peut accueillir entre 30 et 40 couverts . Tout a été mis au norme : porte d'entrée, toilettes accès PMR. Les menuiseries ont été refaites par notre entreprise. La structure dispose de la licence 3, pour la licence grande restauration la demander en mairie Parking gratuit à proximité, Loyer : 1155 € / mois pour l'ensemble et reprise du Bail commercial courant jusqu'en avril 2027 Atouts Emplacement stratégique à fort passage Clientèle locale et touristique et prêt à être exploité tout de suite. Prix de cession : 40 000 € (fonds de commerce, aucun de personnel à reprendre ) Idéal pour couple de restaurateurs, professionnels CHR ou reconversion active cherchant un cadre de vie agréable.