Hôtellerie et restauration 150 m² à vendre à Vinon-sur-Verdon

À vendre fonds de commerce, Le Bistrot du Cours, Vinon-sur-Verdon (Haut-Var) Situé au coeur de la place principale de Vinon-sur-Verdon, Le Bistrot du Cours est un établissement de charme de type bistrot, bénéficiant d'un emplacement central et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Il s'agit d'un établissement traversant, particulièrement soigné et entretenu, offrant un cadre chaleureux et prêt à exploiter immédiatement. Il se distingue également par un véritable atout : c'est le seul établissement de la place à disposer d'un jardin privé. Le restaurant se compose de : Une première salle intérieure pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts Une seconde salle « Patio » d'environ 25 couverts Un jardin à l'arrière avec bassin et espace barbecue pouvant recevoir 30 couverts supplémentaires Une terrasse sur la place, équipée de parasols neufs, offrant environ 30 couverts La cuisine est entièrement équipée, avec du matériel récent, permettant une exploitation immédiate dans d'excellentes conditions. L'établissement dispose également de plusieurs espaces de stockage : Une cave au sous-sol, accessible depuis la pièce principale, idéale pour le rangement des bouteilles du bar Une remise supplémentaire, située dans le jardin Surface hors cave : environ 80 m² Le restaurant bénéficie d'une Licence III. Sa situation est particulièrement intéressante, à proximité de ITER et Cadarache, mais aussi des villes d'Aix-en-Provence, Manosque et Gréoux-les-Bains (cure thermale), ce qui assure un flux régulier de clientèle locale, professionnelle et touristique. L'activité présente un chiffre d'affaires attractif et en constante progression depuis 2018, avec un fort potentiel de développement, notamment grâce à une saison estivale très dynamique. À noter que l'établissement est actuellement fermé trois jours et demi par semaine, ce qui offre des perspectives d'optimisation et de croissance supplémentaires. Ce bistrot représente une belle opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement sain, reconnu et idéalement situé au centre du village. Le restaurant figure en tête de liste à Vinon-sur-Verdon et bénéficie d'une excellente notoriété locale. Depuis 2018, il est régulièrement référencé dans des guides reconnus tels que le Petit Futé et le Gault & Millau. Les bilans comptables ainsi que l'estimation du commerce (réalisée par un Commissaire aux comptes) pourront être présentés lors d'une visite sur place. Par souci de confidentialité, aucun document ne sera transmis par mail avant une première rencontre et une preuve de solvabilité. Pour toute question supplémentaire, merci de contacter le : 
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