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Commerce 50 m² à vendre à Baie-Mahault

megAgence il y a 3 mois

Prix de vente

€97,900

Prix au m²

€1,958

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

50 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Baie-Mahault

Description

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au centre de la zone la plus passante de Guadeloupe dans un centre commercial dynamique. L'emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et attire une clientèle diversifiée. Caractéristiques du restaurant : • Superficie : 50 m² • Capacité : 30 couverts en terrasse couverte et protégée • Type de cuisine : Antillaise et française sur place et à emporter • Équipements : Cuisine équipée récemment rénovée, matériel de salle, vitrines et mobilier. • Loyer : 1350 € - Contrat de bail commercial avec des conditions avantageuses. • Activité : Restaurant en activité depuis 12 ans avec une clientèle fidèle et régulière. • Emplacement prime dans un secteur à fort potentiel commercial et médical. • Accessibilité facile près des principaux axes routiers avec parking à proximité. • Très bon potentiel de développement du C.A. Possibilité ouverture le samedi et pour des évènements spéciaux (anniversaires, cérémonies, fêtes d'entreprises etc...) • Pas de travaux à prévoir, l'établissement est en parfait état de fonctionnement. Le fonds de commerce comprend l'ensemble des éléments nécessaires à la bonne gestion du restaurant (mobilier, matériel, droits au bail, etc.). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 900 € HT + 665,72 € TVA, soit 98 565,72 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 068 € HT + 0 € TVA, soit 90 068 € TTC Honoraires d'agence : 7 832 € HT + 665,72 € TVA, soit 8 497,72 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

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